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Anonim

没有根据通货膨胀等因素调整名义债务。它指的是债务的当前价值。

在转手之前,钱没有价值

意义

在考虑债务最终将花费多少时,您需要考虑其他因素。例如,抵押贷款的真实成本必须考虑到通货膨胀,减税优惠和房屋升值。

真实的债务价值

债务的实际价值反映了外部因素。

名义债务的例子

假设您以10%的利息借入100美元,以便在一年内支付。在一年结束时,该贷款的名义价值为110美元。贷款人获得了10美元的利润。

真实债务的例子

使用相同的例子,假设年通货膨胀率为3%。这意味着你的100美元在年底价值103美元。您根据贷款条款向贷款人支付110美元,这意味着一旦债务调整为其实际价值103美元,贷款人实际上赚了7美元。他的实际回报是7%,而不是10%。

因素

市场力量,替代成本和管理费用是影响实际价值的其他因素的例子。

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