关于房地产投资公司

房地产投资者的理想情况是赚取适合他所承担风险的投资现金，同时尽量减少他投入房产的时间。投资者可以通过房地产投资公司参与房地产市场来实现这些目标。 REIC为投资者提供了融资以进行房地产投资的机会。正如布拉德·托马斯在福布斯的一篇文章中写道，当其他投资回报率较低时，对可能投资于酒店，监狱或数据中心的产量生产房地产投资信托基金的需求增加。

女人站在待售signcredit：Feverpitched / iStock /盖蒂图片社

REIC目标

一家房地产投资公司代表第三方投资者收购投资物业。在大多数情况下，REIC投资商业级房地产，如办公楼，公寓楼，酒店和工业场所。但是一些REIC专注于市场利基，例如商场或医疗建筑。

REIC投资基金

房地产投资公司投资房产的资金来自各种来源，包括保险公司，养老金，富人和私募股权基金。 REIC也可以投资自有资金，或通过房地产投资信托获得资金。 REIC可能会从100万美元到数百亿美元不等。

房地产投资公司基金

通常情况下，投资者向REIC基金投入资金，REIC管理层从中筹集资金，以投资于公司认为合适的不同房产。作为替代方案，REIC可以为特定项目收集资金设立基金。这允许投资者和公司进行更多尽职调查，从而有助于更明智的投资。 REIC还可以创建一个封闭的俱乐部投资基金，涉及具有类似目标的投资俱乐部的成员。

REIC众筹

也可以通过众筹平台与房地产投资公司进行投资。该平台允许小投资者和大型投资者购买房地产投资公司提供的房地产股票。例如，Fundrise为投资者提供投资纽约市3世界贸易中心的机会。通过众筹，投资者可以购买公寓楼，零售中心等的股票。