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美国国税局允许纳税人计算他们作为税收减免所产生的各种费用，用它们来降低所得税负担。但是，虽然您可以在发生后立即要求扣除某些费用，但您必须逐步扣除与资本支出相关的费用，因为它们每年都会失去价值。此折旧模型适用于景观改善投资。您可以通过每年减去这些投资的一部分成本来减少您的税负。
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计算您对土地的改善总成本。使用收据和发票作为这些计算的基础。您的总费用可能包括在道路，人行道，自动喷水灭火系统，游泳池和灯具上完成的工作成本。它也可能适用于种植树木和土壤搬迁等。
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确定改善的残值。如果您要将其从您的房产中移除并尝试出售，那么残值将是您可以获得的。例如，诸如灯具之类的物品可能具有残值，而人行道可能没有残值。
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确定物品的使用寿命。使用寿命是指在由于损坏或正常磨损而需要拆卸或更换之前可能使用的年数。例如，您可以预测人行道的使用寿命为20年。
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从总成本中减去改进的残值。将此数字除以土地改良使用年限的年数。
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在其使用寿命期间，每年在您的纳税申报表上报告您的土地改良折旧价值。