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了解二手或新移动房屋的价值可以帮助您在您决定出售的房屋上设定公平的售价，并避免为您正在考虑购买的移动房屋支付过高的费用。它还有助于了解您何时为移动房屋投保，并需要知道维修或更换需要多少费用。
检查账面价值
没有简单的公式来确定移动房屋的价值。 这是一个复杂的过程，考虑到家庭的年龄，条件和其他特征，但它始于 账面价值。您可以使用NADAguide在线查看，该指南为数千个不同的移动房屋提供基本定价。根据NADAguide的网站，它提供的价格是_depreciated重置成本 ，这是房屋的价值减去折旧。
要查看NADAguide，请访问公司网站并输入有关移动房屋的所有必要信息。期望提供房屋所在的制造商，型号，年份和地区。您还需要提供一种付款方式来支付费用，在发布时为20美元。
粗略计算
未经训练的人很难计算移动房屋的确切价值，但您可以通过一些研究来确定近似值。从一开始 找出该地区可比较的移动房屋的售价 - 房地产经纪人将使用的相同流程。请咨询当地房地产经纪人，贷方或移动房屋经销商，以找到准确的数字进行比较。通过将房屋价值与当地房价进行比较，您可以真实地了解移动房屋在同一地区的价值。
在确定尺寸时，使用移动房屋的实际测量值，并在确定平方英尺时仅测量加热的居住空间。移动房屋制造商通常在家庭的尺寸中包括牵引挂钩的长度，但这种扩展不会增加任何价值。
一旦您想要购买或出售的新旧移动房屋的基本价格，将其功能与您用于比较的房屋或房屋的功能进行比较。如果它有升级，如空调，新电器或额外的浴室，请向上调整值。如果房屋缺少家电或卧室少于同类房屋，请调低价格。房屋的状况可以是从全新到非常差或两者之间的任何东西。价格调整应反映房屋的实际情况。完成这些计算后 你应该对移动房屋的价值有一个现实的认识.
评估和其他选择
如果您需要有关移动房屋价值的详细信息， 考虑聘请评估师。她将使用NADAguide的专业页面，这些页面提供有关移动房屋的更详细信息，从而获得更准确的价值。此外，评估师还会考虑许多其他因素，这些因素可能会影响NADA指南所没有的移动房屋的价值。这些因素包括：
- 家的确切位置
- 家的条件
- 是否必须搬家
- 如果结构在自有土地或租赁空间
- 家里有任何升级
最终， 估价师提出的价值反映了房屋的市场价值，而不仅仅是它的替代价值。
为了更好地了解移动房屋在当前房地产市场中的价值， 你也可以问房地产经纪人。代理商可以根据该地区类似移动房屋的售价向您提供信息。实际销售价格应该用于比较，因为任何房屋的上市价格通常高于它最终销售的价格。