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购房过程包括几个步骤，对于没有经验的人来说可能会让人感到困惑。抵押贷款人通常会对您想要购买的房产进行评估，以估算房产价值。这有助于贷方确定购买价格是否合理。评估完成后，您需要完成几个步骤才能完成购房流程。
获得评估报告
联邦“平等信用机会法案”（ECOA）要求您的贷款人或抵押贷款经纪人告知您，如果您要求，可以获得评估报告的副本。有关如何以及何时获得此评估报告的详细信息可能因州而异，但您的贷方或抵押贷款经纪人可以让您了解具体信息。例如，在加利福尼亚州，您必须提交评估报告的书面申请。
检查
贷款人进行评估后，您有权自行检查房产。您可以聘请专业的房屋检查员来检查您需要更换或维修的房产的功能。您可以估算任何更换或维修的成本。您可以使用检验报告退出交易或重新协商购买条款。例如，您可能同意仅在卖方修复屋顶泄漏时以先前设定的价格购买房产。
证件
在收到您的评估报告后，贷方将获得承销商审查您的抵押贷款。如果贷方批准您的贷款，您将获得一份文件，列出您在继续该流程之前必须满足的要求。作为一个例子，您可能必须提供洪水保险和火灾保险的可用性证明。贷款人还可能要求澄清您的信用报告或评估报告中的项目。
闭幕
结账是指完成房产购买交易的会议。您与关闭代理一起工作，该代理准备您的文档并让您签名。您必须在当天支付预付定金和结算费用，因此请事先准备好您的资金。在您签署文件并进行必要的付款后，关闭代理将为您提供物业的钥匙。然后，您获得该物业的称号，并正式拥有该房子。