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漫游者是指在房屋内租房的人，通常是很短的时间。这种安排对于大学生和过渡到新公寓或家庭的人来说很常见。虽然根据州的房东 - 租客法律，一个房客并不总是受到技术保护，但许多市政当局将捍卫房客的权利，就像他是租客一样，特别是在有书面租约时。
租
房主和房客之间的租约概述了房客协议。它类似于传统的租约，但往往更短，更不详细。许多roomer租约设置为每月或甚至每周安排，而不是像许多标准租户协议那样的一年。关于roomer的规则因州而异。
安全
居住者有权享有安全，安全和适合居住的房间。前门上必须有安全的锁（虽然房东可能不需要锁住房间的门），必须进行修理以保护房客免受伤害。房东还必须确保房客可以获得热量和电力，这通常包括在租金中。
访问
进入房屋某些区域的权利由租约决定。有些人可能会被限制在家中的一间卧室和浴室，而其他人则可以进入住宅的所有公共区域。在房子里租房的租户有权进入私人房间，但可能很难证明和防御随意进入房间的房东，因为房东住在同一个家庭。从技术上讲，除非发生紧急情况，否则房东不应在没有通知的情况下进入房客的房间。
驱逐权利
与标准租户一样，在他必须离开房屋之前必须给予合理的通知，通常是15至30天（这取决于州）。即使没有租约，许多州也会考虑住在房子里很长一段时间（至少两到三个月）的人成为租户。如果房客可以证明他的租约长度，例如带有他的名字的邮件以及地址，如果房客拒绝故意离开，房东将需要经过官方驱逐。
保证金
如果房客需要支付保证金以支付租赁协议中的损坏和未支付租金，则该保证金必须在租约结束时退还。大多数州的规定是押金必须在30天内归还。如果押金未按时归还，则该合伙人有权在法庭上提起诉讼，并且可以获得两到三倍的金额（只要她有书面的租约和付款收据来证明她的案件）。