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美国农业部向低于一定数额且没有足够住房满足其需求的家庭提供住房贷款。要获得美国农业部贷款，家庭必须满足信贷要求，包括收入要求和债务与收入比率。美国农业部审查了债务与收入比率，以确定家庭可以负担得起每个月支付贷款。
债务类型
美国农业部贷款通常有两种不同的债务收入比率指南。潜在抵押贷款债务与收入的比率不得超过29％。这意味着您因抵押而承担的债务金额不得超过总收入的29％。债务总额与收入的比率不得超过41％。您的所有债务，包括您的潜在抵押贷款，不得超过您收入的41％。
最高贷款金额
您可以为美国农业部抵押贷款借入的最高金额取决于您的债务与收入比率。由于其他债务准则，那些债务收入比率与准则密切相符的人可能会更难以偿还抵押贷款。因此，收入与最高债务收入比率指标非常接近的借款人，不能像那些收入远远高于其所承担债务的人那样借钱。
信用评分
美国农业部在决定其美国农业部贷款申请时，除了考虑他的债务与收入比率之外，还检查借款人的信用评分。一般而言，借款人必须拥有620或更高的信用评分才能通过美国农业部贷款计划借款。该信用评分表明借款人按时支付了大部分债务，并且没有大量的月度债务。较低的信用评分表明借款人无法偿还债务，即使他的债务与收入比率落在计划标准之内。
收入限额
要获得2011年美国农业部抵押贷款的资格，您必须低于您所在地区收入中位数的115％。如果您不符合此标准，您的债务与比率收入无关紧要。例如，如果您的债务与收入比率较低，因为您每年赚取的金额极高，那么您将无法获得美国农业部的抵押贷款。美国农业部在其网站上列出了每个州的收入限额（参见参考资料）。