目录:
联邦住房管理局（FHA）的使命宣言是“为所有人创造强大，可持续，包容性的社区和高质量的经济适用房。”根据这一信息，除了特殊情况外，FHA抵押贷款的土地数量没有限制。
多余的土地
如果您的包裹大小超出您所在社区的正常和惯例，则将其归类为超额土地，并且在评估中不会为其分配任何价值。例如，如果一个分区的房屋占地3英亩，但几乎所有其他房屋都有1/2英亩的土地，那么该房产的平均价值不会超过这个半英亩。这种情况最常发生在一个死胡同里。
单独使用
没有为可能具有潜在单独使用的土地分配价值。 “如果一个房产可以进入不同的道路正面或地役权，”经过认证的FHA评估师Larry Cissa说，“该区域将被视为潜在的单独使用，并且该面积将不会在评估中获得价值。”
可比面积
消除那些被认为是超额土地或单独使用的部分的价值可能导致评估价值低于FHA抵押贷款批准所需的价值。因此，拥有FHA抵押房产的关键之一是购买包裹房屋和面积的包裹，该地块被视为与其他地区相当。