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分时度假合同的变化多于其他类型的房地产。分时度假合同有三种主要类型：契约;使用权;或全额支付。一般而言，您预先支付的越多，您需要离开房产的灵活性就越大。丧失抵押品赎回权，“最后的手段”，因州而异。请记住，您的分时公司不希望取消抵押品赎回权，并将此用于您的优势。
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审查合同并了解当您停止支付本金或维护费时的影响。未支付维护费可能会触发违约。
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寻找退款条款。有些合同允许您在购买后的某个时间段内退出合同。
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请求修改。如果您能证明经济困难，请要求减少本金，特别是如果当前房产价值与贷款之间的差额超过贷款的80％。分时度假公司希望避免丧失抵押品赎回权或将财产破产，他们可能会同意减少维护费或每两年支付一次。
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卖掉你的分时度假。请您的度假村推荐经纪人或自行联系。两个在线市场是RedWeek.com或Tug2.net。如果需求低，请考虑以较低的价格租用您的分时度假。
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请您的度假村回购您的分时度假。一些度假村有回购计划，通常在合同中的“优先购买条款”中列出。
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等待电话和最后的信件。如果您未能付款，分时度假将在3至24个月后进入取消抵押品赎回权。在您第一次错过付款后，您将收到分时度假酒店收集公司的电话。您还将通过邮件收到解释确切金额的信息，包括延迟费用以及您处理财务义务的选择。 collectoin公司也可能向美国国税局报告您的违法行为。