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房地产是美国国税局称之为资本资产的。如果您出售作为投资购买的空地，则将出售结果报告为资本利得或损失，而不是常规收入。如果您购买土地供个人使用，您可以报告出售的任何收益，但不会有任何损失。您为每笔资本出售填写表格8949，然后在附表D上报告结果。在您提交1040时发送表格。
短或长
如果您拥有该物业一年或更短时间，您将出售的结果报告为短期损益。超过一年，这是长期的。这很重要，因为长期税率更好。通常您通过从销售价格中减去房产成本来计算您的收益或损失。如果您有亏损，则将其与资本收益相减。
扣除损失
如果您当年的可抵扣亏损超过您的收益，您可以在公布时减去最高3,000美元，而不是您的普通收入。您可以在1040的前面执行此操作，这也是您报告净资本收益的地方。如果您的净资本损失超过3,000美元，您必须将超出部分超过后续年度，然后从收益和收入中扣除。您在附表D中列出结转金额。