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虽然没有关于在待售房屋上提供什么的规则，但在谈判最佳价格时需要考虑一些关键因素，包括市场条件（买方或卖方市场），房屋的位置以及房屋的状况。房子。房地产经纪人可以帮助您决定提供什么。
市场
如果您所在地区的住房市场对卖方有利，您的谈判空间就会减少;然而，据Bank Rate财务顾问Steve McLinden称，卖家市场很少见。在买方市场，你在谈判中占了上风，因为有更多的房子和更少的竞争。然而，仅仅因为你在买家市场并不意味着你应该提出极低的报价 - 如果你真的想要这个房子。卖家可能会被冒犯并立即拒绝。
地点
该物业的位置对销售价格有巨大影响。如果您感兴趣的房屋位于附近有良好学校的理想社区，您将很难以低廉的价格谈判;但是，请记住，您也将受益于该位置。您的房地产经纪人应该为您提供最近在附近销售的可比房屋清单。权衡这些价格。还可以考虑出售的可比房屋。考虑那些价格。
条件
房子的状况是一个关键因素。当你走过房子时，记下需要修理或急需更新的任何事情。这些将花费你的钱，你可能能够在他们的价格谈判中工作。例如，如果厨房在20世纪50年代最后一次更新，它不能以相同的价格出售，在相同的社区，与新更新的厨房相同的价格。一旦您决定提出要约并且被接受，请雇用房屋检查员检查表面下可能花费您钱的任何其他问题。如果检查员发现重大问题，您可以协商降低价格或要求卖方支付维修费用。银行利率表示，“卖方愿意修复检查员发现的任何问题将决定您是否应该寻求额外的价格调整。”
定时
如果房屋长期待在市场上，房主更有可能以较低的价格出售。您的代理人可能有关于房主情况的信息，这将有助于您的谈判。例如，如果卖方已经搬进另一处房产，他就要在两栋房屋上缴纳税款，公用事业和抵押贷款，如果房子仍然在市场上，他还要承担更多的损失 - 在这种情况下，你还有更多谈判影响力。