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买房后，资金紧张的借款人可能很难进行必要的房屋改善。传统融资需要购买贷款和单独的建设贷款。联邦住房管理局提供203（k）康复贷款，以支付房屋购买和房产改善。 203（k）贷款有两个版本 - 精简和定期。
精简的203（k）贷款涵盖小修
需要进行小型化妆品维修的房屋可通过203（k）精简计划获得高达35,000美元的贷款。 FHA贷方在简化的翻新工程中对维修工作的监督较少。您可以使用它来购买已购买的房产或准备您的房屋出售。常见的维修包括室内装修，重新铺设地板以及厨房和浴室改造。
常规203（k）用于重塑
定期203（k）贷款用于更大的项目，例如修复受损的基础，增加房间，获得建筑许可，管道，屋顶或完成房间或阁楼。用于购买或再融资固定器鞋面，定期203（k）贷款涵盖第三方劳动力和材料。在批准贷款之前，您的贷方可能要求承包商进行多次投标，并且可能还需要在批准已完成工作的付款之前进行检查。