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有限责任公司，就像公司一样，是一个由国家监管的商业实体，与其所有者不同，可以签订合同。因此，LLC可以租用公寓。但是，即使有限责任公司在州注册，您仍需要进行尽职调查。如果可能，您应该检查LLC及其所有者的财务状况。如果您向有限责任公司出租并且不履行其财务义务，您可以使用法律选项来追回欠款。
定义LLC
LLC结合了公司和合伙企业的要素。像公司一样，LLC有责任保护。这意味着业主通常不对公司的责任承担个人责任。 LLC可以是用于税收目的的流通实体。这意味着，不是将企业的收入纳税两次（一旦在公司层面上获得收入，而在纳税人水平上再次分配收入），则LLC的年收入按所有权百分比划分，并征税一次在所有权层面。具有流转税的可能性的责任保护使LLC成为非常受欢迎的商业形式。
尽职尽责
虽然LLC是一个合法的商业组织，但并非所有有限责任公司都是一个好租客。您仍需要对业务进行尽职调查，以确保其能够履行其职责。第一步是检查它组织的状态，并确保它仍然“信誉良好”。这意味着它已经满足了所有的申请要求，并支付了国家可能评估的年费，这将表明履行其义务的一致性。此外，该州的国务卿网站将告诉您LLC的主要所有者，LLC存在多长时间以及LLC的主要代理人。您可以使用此信息对所有者和LLC进行信用检查，这将为您提供足够的信息，以便就是否租用该特定业务做出明智的决定。
过期租金
如果您向有限责任公司租赁并且未能履行其义务，则收回过期租金的过程与从个人恢复的过程相同。这是因为有限责任公司是一个与法律规定的人相当的实体。如果LLC没有响应初始收集尝试，您可以起诉它。起诉有限责任公司的程序类似于起诉个人，重要的区别是有限责任公司将被命名为被告。有限责任公司的个人所有者至少在最初阶段不能被指定为共同被告，因为他们免于承担责任。
如果LLC破产
如果有限责任公司因破产而无法支付租金，您仍可以通过“揭开面纱”来恢复。这个理论允许原告起诉LLC的所有者，当所有者做了一些事情，使得他和业务之间似乎没有区别。如果法院确定是这种情况，则所有者对LLC的行为承担责任，例如未支付租金。法院可以无视盾牌的原因之一是因为有限责任公司缺乏资金来履行其法律义务，比如支付租金。因此，如果LLC破产，您仍然可以从业主那里恢复。
提示和免责声明
对于复杂的交易，最好咨询有执照的律师，因为他可以最好地满足您的个人需求。我们已尽最大努力确保本文的准确性，但并非旨在提供法律建议。