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沉降保险是一种财产保险，如果建筑物下面的土地平息或倒塌，则支付保险费。当房屋建在废弃矿井上方或附近时，矿山支撑结构可能会坍塌，破坏矿井顶部的房屋。即使该地区没有采矿历史，沉降保险在地面不稳定的其他地区也很有用。
国家要求
一些州要求财产保险公司提供沉降保险。国家可以将沉降保险要求与县内的采矿量联系起来。例如，提供伊利诺伊州房主保险单的公司必须提供沉降保险，如果矿区覆盖该县区域的1％，除非房主明确放弃此保险。西弗吉尼亚州还要求房主的保险公司在许多地方提供沉降保险。
排水
排水是造成沉降的另一个原因。如果州居民在住房区域下方排水，则州可能要求公司出售沉降保险。由于排水造成的沉降风险最常见于经常缺水的沙漠州，如加利福尼亚州，亚利桑那州，内华达州和德克萨斯州。
责任
如果房主可以追踪到特定公司或政府机构的行为，那么房主可能会起诉该组织的损失。根据亚利桑那大学的说法，确定沉降责任是很困难的，因为过去许多矿工经常在一个县经营，或许多自来水公司从一个地区开采水。采矿可能不会导致矿井上方的地面立即崩塌，造成损害的矿井可能在几十年前关闭。
部分损失
沉降保险可以涵盖轻微的结构损坏或全部损失。根据亚利桑那大学的说法，沉降会导致建筑物的基础，墙壁和窗户出现小裂缝，房主可能甚至都不会注意到这种情况，直到沉陷造成额外的损坏。房主很难向保险公司证明沉降造成了这种损害，而不是风暴或房屋正常磨损等其他危险。
地震覆盖范围
沉降保险与地震保险不同。地震保险专门涵盖地震，因为保险公司很容易确认地震导致房屋倒塌，因此可以更广泛地获得地震保险。保险公司的精算师也更容易计算沿着附近断层线发生地震的概率，而不是计算可能没有出现在任何地图上的矿井或水库是否会坍塌。