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贷款披露的真相要求贷方遵循用于向消费者披露信贷条款的方法中的标准化程序。国会在1969年通过的“贷款真相法案”（TILA）中概述了这些规则。联邦立法机构最初颁布了TILA，以解决债权人滥用权利而忽视消费者知道获取信贷的成本的问题。
贷款法中的真相
借贷行为的真实性适用于个人和企业，必须发挥四个条件：贷款人必须向客户提供信贷;对于以房地产担保的交易，企业必须每年提供超过25次信贷或每年提供5次信贷;信贷交易必须包括超过四期分期付款的财务费用或书面合同;债权人必须出于个人，家庭或家庭的原因延长信贷。该法律不包括超过25,000美元的交易，除了由房地产或移动房屋抵押的交易。此外，商业，商业，农业和大多数学生贷款不符合TILA承保范围。
信用类型
贷款披露要求中涉及的一些信贷交易是开放式和封闭式交易，包括信用卡，抵押贷款和车辆贷款。开放式交易的一个例子是银行信用卡。汽车贷款是一种封闭式交易;它表示在预定时期（例如三年）内支付的固定金额。
披露声明
法律要求贷方在第一笔付款汇款之前或贷款期开始之前向客户披露信息。消费者在购物时可以要求提供贷款披露的真相，并比较费率，费用和最低付款等信用条款。消费者无需完成业务交易即可接收信息。每种类型的信用声明都有自己的信息，贷方必须披露。最常见的披露声明之一是用于住房抵押贷款的房地产结算声明。银行或抵押公司提供此文件，其中显示了有关抵押的不同成本和其他信息。房地产结算报表中使用的许多信贷融资表达适用于其他信贷产品，例如汽车贷款和房屋净值贷款。
关键信息
声明必须“明确而明显地”显示的一些必要项目包括年度百分比率（APR），财务费用和收取的金额。此外，该文件必须显示消费者在贷款期间必须支付的总额。消费者可以使用披露声明的这些基本要素来购买和比较各种产品，以确定特定贷款的成本。