如何搜索财产所有权记录

有时我们最想买的东西似乎不是出售。对于房地产来说尤其如此，无论是您的梦想之家，您想要建造的一块土地，还是您想要修复并用作租赁的破旧房屋，其中任何一个都不会出售。但是，仅仅因为房产未上市销售并不意味着房主不愿意出售。但首先您需要找到所有者，首先搜索财产所有权记录。

通过一点点挖掘，你可以找出谁拥有一个属性.Credit：Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

从公共记录开始

与不动产的购买，出售，转让和征税相关的记录是公共信息，其中大部分记录在当地市政府的公共记录办公室。这意味着，通过一点搜索，您通常可以发现未列出的财产的所有者。

搜索税务记录

搜索财产所有权记录的最大障碍是，这些记录的提交在各司法管辖区之间可能有很大差异。第一个检查的机构是县税务评估员。税务评估员有关于发送财产税单的地点和对象的记录。在许多情况下，但并非所有情况下，税单的收件人都是所有者。

访问记录器办公室

如果您需要进一步搜索，县登记员（也称为契约登记簿或记录员）可能拥有与出售或转让财产有关的信息。在某些城市，税务和契约记录都可以在线获取，而在其他城市，您可能需要在机构办公室内搜索记录。可用的记录可供免费查看，但是可能需要收取打印副本或由职员进行更深入的搜索，这可能需要额外的等待时间。在可能的情况下，交叉检查税务记录和契约是找到财产所有者的最可靠方式。此外，在旅行之前，请致电当地法院或市政厅查找这些办公室的位置。

在线调查

如果您正在寻找州外财产的记录 - 或者您宁愿在没有县办公室工作人员帮助的情况下进行初步搜索 - 那么有许多网站可以提供对所有权记录的访问权限。例如，PropertyShark具有逐州列表，并为用户免费提供一些粗略搜索。但是，对于多个或更多详细搜索，您需要支付费用。一些在线搜索公司提供类似的服务，包括Melissa Data，First American Data Tree和Publicrecords.onlinesearches.com。但是，由于这些网站上的信息是从公共记录中提取的，因此它可能不像物理记录本身​​那样是最新的。