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通过所有者融资购买土地，或者在某些州称为土地合同，起初看起来很难，主要是因为大多数人 - 卖家和买家 - 一开始都没有想到它。对所有者融资的买方的好处是即使他没有完美的信用，购买土地的能力，谈判较小的首付的能力以及一次购买多块土地的能力，银行将很少允许买家这样做。对卖方的好处包括即使在经济衰退时出售土地的能力，每月收入的增加，取消成交成本以及总体上获得更好价格的能力，因为买方更有可能为此付出更高的代价。所有者融资的便利性。此外，如果买方无法继续付款，卖方可以保留所有已支付的款项（包括预付款和预付款），并仍然保留所有权，以便能够再次出售。
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找一个你想买的房产。确保您已准备好“按原样”接受它，因为大多数所有者融资交易不需要检查。寻找有动力的卖家。如果您感兴趣的房产的卖方没有宣传他们愿意为所有者提供资金，请询问。可能是他们没有想到它。对于已经上市很长时间的房产也一样。卖家可能愿意接受某些东西而不是什么。
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把现金带到桌子上。如果您预先提供大量现金，卖家更有可能考虑所有者融资交易。如果不这样做，请考虑提供每月高额付款，并将首付款纳入更高的月度费用。
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咨询律师。虽然大多数房地产经纪人可以帮助您进行此次交易，但他们需要出售佣金，而且在某些州，他们不能合法地签署协议。律师也可以帮助您查明标题是否清楚。虽然业主融资可能很好，但如果您已经还清了一块房产，然后最终发现您因为留置权或产权负担而无法获得房产所有权，那么您将面临诉讼。
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在酒店获得评估和产权保险。您可能需要支付更多费用，但您仍然需要进行评估，以便您知道自己得到了什么。仅仅因为您获得了所有者融资的便利，您不必支付超过房产价值。产权保险将确保
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写下协议。在您获得一块房产并且业主同意业主为您提供资金后，您需要写下您的土地合同或租赁购买协议。您需要就利率和合同期限达成协议。有些业主将为整个金额提供5年或10年的资金，而其他业主将允许您租用自己的期限为2 - 5年，这意味着您必须拿出所欠余额的气球支付。这个学期结束了。