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当其他贷方不允许时，家庭负担得起的再融资计划帮助房主几乎没有股权再融资。 HARP是一项临时政府倡议，永久取代不良抵押贷款。不要与政府的抵押贷款修改计划相混淆，HARP允许您支付和关闭旧的抵押贷款，转而支付更实惠的新贷款。 HARP计划于2016年12月31日结束。
HARP有灵活的指导方针
当你缺乏足够的资产时，几乎不可能获得传统的再融资。在水下的房主，他们的抵押贷款比他们的房屋更有价值，可以通过HARP获得再融资的资格 尽管没有股权。传统的再融资要求您拥有至少5％至20％的股权，联邦住房管理局要求至少3.5％的股权。但如果您欠家庭价值100％或更多，您可以通过HARP再融资。它没有强加 贷款与价值 如果您再融资到固定利率贷款，则限制，如果您再融资，则允许高达105％的LTV 可调利率抵押贷款。
基本资格标准
您目前的贷款必须是由房利美或房地美拥有或支持的传统抵押贷款。贷款必须早于2009年5月31日，并且不能通过HARP再次进行再融资，除非再融资发生在2009年3月至5月。您的贷款必须是最新的，过去6个月没有30天的延迟付款，在过去12个月内不超过一笔延迟付款。您的主要住所，第二套房屋或1至4个单元的投资房产可能符合资格。
申请和批准程序
询问您当前的贷方或贷款服务公司是否参与了HARP。您还可以搜索有关HARP贷方的Fannie Mae和Freddie Mac数据库。 HARP需要类似于传统购房或再融资的申请和贷款审批流程。但是，您可能不需要对HARP进行评估。申请HARP是免费的。负责监督HARP的联邦计划使家庭负担得起，警告不要使用服务提供商来收取申请或咨询费用。住房和城市发展部提供免费辅导员，可以帮助确定您是否符合资格并可以代表您与贷方一起工作。