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产权保险可以保护购房者和贷款人免受买方对房产权益的索赔。如果失踪的继承人在出售后出现并声称该财产是他的，如果在财产所有权搜索中遗漏了记录的地役权，或者如果有人在契约上伪造了实际卖方的签名，产权保险将保护买方和贷方免受损失财产价值，并支付法律辩护。谁支付产权保险因地而异。在伊利诺伊州，卖家通常支付部分费用，买家支付剩余费用。
买方政策
产权保险单有两种基本形式 - 一种是买方，另一种是贷方。买方的政策保护买方的利益和权益不受与其出售所带头衔的索赔。在伊利诺伊州，卖方通常会支付买方的保单。法律不要求买方的政策;相反，买方获得保护其利益的政策是明智的。因为卖方通过出售暗示财产的所有权是“干净的” - 不受限制或减少买方利益的问题或留置权的影响 - 卖方会支付这项政策是有道理的。
贷款人的政策
贷款人的政策保护贷方在房产中的利息，直至贷款金额。虽然法律也不要求贷款人的政策，但大多数贷款人都要求政策作为贷款的条件。在伊利诺伊州，买方通常会为贷方的政策付款。这是有道理的，因为买方想要贷款而贷款人的政策是获得贷款的条件。
面议条款
虽然伊利诺斯州的惯例规定买方支付贷款人的保单并且卖方支付买方的保单，但这些和大多数其他的结算费用都可以通过购买合同进行谈判。买方可以通过卖方支付报价来支付两种或两种政策;卖方可以拒绝，同意或反对这些条款。
再融资成本
当业主为抵押贷款再融资时，他不需要新的产权保险单，因为只要业主保留所有权，业主的保单就会生效。但是，贷方的政策仅涵盖政策取消时发放的贷款。如果所有者拿出新的贷款，贷方 - 即使它是发行初始抵押贷款的同一个贷方 - 将需要新的所有权政策。除非贷方提出获得自己的政策，否则买方必须支付另一项政策。如果新贷方的政策在初始政策的有限时间内被取消，一些产权公司会为其提供折扣。