目录:
房地产印花税，通常称为房地产转让税，是在双方房地产转让期间评估的费用。 “印花税”这一名称来自于向城市，县或州支付转让费时对财产契约印上的实物或墨水印章。尽管一些州和县对买卖双方征收印花税，但卖方通常习惯支付转让税。
优点
收取房地产印花税的州和县经常使用筹集的资金来改善社区。此收入流通常为特定项目提供资金，如紧急服务，学校，公园或自然资源的保护。居民有时会通过转让税措施，以保留开放空间，以防止开发商改变城镇的性质。
类型
大多数财产在转移过程中征税，包括单户和多户住房和商业房地产。如果出售通行权或地役权，则需支付转让税。印花税也适用于分时财产和转让给美国政府。
费用
房地产印花税通常按销售价格的每百或千美元的设定百分比进行评估。在美国，这笔费用可能由州，县或市征收，但印花税最常支付给州。有些州不收取房地产印花税。截至2010年，阿拉斯加州，印第安纳州，爱达荷州，路易斯安那州，密西西比州，密苏里州，蒙大拿州，新墨西哥州，北达科他州，俄勒冈州，德克萨斯州和犹他州不征收此类费用。
注意事项
并非所有房地产印花税都由政府机构评估。在过去的15年里，私人房地产转让税的新现象诞生了。家庭开发商可以在物业契约中添加一个条款，规定买家每次出售物业时都要向原始开发商支付转让税。私人转让费是有争议的，导致一些州完全禁止这些费用。
例外
在某些情况下，可能不会收取房地产印花税。除了配偶之间的财产转移作为离婚事项外，财产礼品通常免除转让税。通往州或县的公墓地块和财产转让通常是免税的。如果居民居住在该地区指定的年限，一些城市提供印花税免税。