目录:
宅基地税收抵免是为在许多州拥有房产的居民提供的房产税折扣。税收抵免的具体资格和金额因州而异。
税收抵免基础
宅基地信用是一种 拥有财产的动机。类似于在社区中建立新业务的公司获得的补贴，宅基地信贷减少了房产税和房屋所有权成本。在一些州，大多数住宅业主的质量为宅基地信贷。在其他情况下，您必须满足各种要求才能获得资格。
资格证明例子
根据爱荷华州得梅因县的网站，任何在该县历年中拥有和占用房屋至少六个月的人都有资格获得宅基地信贷。然而，截至2015年，信贷仅基于首个4,850美元的房产价值。在密歇根州，要求更严格一些。除了相同的时间和住宿指导方针，您的房产的税收价值不能超过135,000美元，您的年家庭收入不能超过50,000美元才能获得资格。威斯康星州对申请人有一些额外的年龄，收入和税收限制，包括2014年家庭收入等于或低于24,680美元，并且没有使用Title XIX医疗援助。
申请流程
具体的申请程序和地点通常在每个州的收入部门网站上找到。在爱荷华州，该应用程序可在线获取，并且仅包含一页请求个人和财产详细信息。密歇根州也在线提供其应用程序，但它更长，更深入。在密歇根州，您将完成的申请邮寄到密歇根州财政部。假设您符合资格并且您的申请获得批准，您的学分将适用于您的年度财产税。
典型信贷金额
计算宅基地信贷和金额的方法可能差别很大。在马里兰州，信贷占应税财产价值增长的1％，最高可达10,000美元。因此，截至2015年，最高信贷额为104美元。在明尼苏达州，常规信贷基于家庭收入和财产价值。该州还提供一个 特别信用 对于经历过应税价值增加的房产，最高信用额度为1,000美元。