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抵押贷款利息扣除通常是房主的有价值的减税优惠。已婚夫妇共同报告一份纳税申报表的全部利息。对于未婚申报者来说，情况稍微复杂一些。通常情况下，两个未婚人士中只有一人可以扣除。但是，如果您同时拥有标题，则可以选择拆分扣除。
已婚夫妇的抵押贷款利息
除房地产税外，房主还可以扣除抵押贷款利息费用。这包括抵押贷款的利息部分，贷款发放费用以及为降低您的利率而购买的积分。每年，贷款人都会向房主发送年度表格1098，详细说明他们的付款中有多少可以免税。提交联合申报表的已婚夫妇可以扣除附表A第11行表格1098所列的全部款项。
未婚人士的抵押贷款利息
如果您未婚，通常只有一个人可以申请扣除抵押贷款利息，即使您已经付款。根据美国国税局出版物530，表格1098上列出的姓名和社会安全号码的人应该要求扣除。这条规则适用于未婚人士，离婚夫妇和同性伴侣。即使您的州承认同性联盟，抵押贷款利息扣除也是联邦级别的扣除，因此只有其中一个合伙人可以申请。
拆分扣除
美国国税局确实对未婚申请人的规则例外，如果这两个人都在房屋的名称上列出并且都支付了利息。在这种情况下，他们可能会选择拆分扣除。为此，每个人都必须附上一份声明，列出每个人支付的利息。没有收到1098表格的个人应该在退货时将最初收到1098的人命名。写下你要扣除的利息金额和附表A第11行的“见附件”。
对未婚人士的考虑
抵押贷款利息扣除是逐项扣除，这意味着您必须放弃标准扣除才能获得。如果您没有任何其他逐项扣除，并且您只能要求支付总抵押贷款利息的一半，则您的逐项扣除额不得超过标准扣除额。在这种情况下，逐项列出是没有意义的。
如果只有一个人扣除整个抵押贷款利息，您可以在两个人之间扣除更大的税收减免。即使你们都是头衔，你也没有义务分割扣除。