什么是洪水区X？

洪水可能发生在任何家庭，但保险公司和联邦政府认为某些地区的风险高于其他地区。为了保险起见，他们确定了易受自然灾害或地理洪水影响的区域。联邦政府指定洪水风险最小的地区为“X区”。

被划为“X”的社区不需要洪水保险，因为它们没有洪水的危险。信用：Nuli_k / iStock / Getty Images

容易发生洪水的地方

开发洪水地图或洪水保险费率地图是为了帮助保险提供者和房主了解在洪水易发地区居住和投保房屋的相关风险。这些地图表示具有“B”，“C”，“X”或阴影“X”的中低风险区域。 X区的房主不需要购买单独的洪水保险单，尽管保险公司建议将保险范围作为额外的保护措施。

洪水保险的重要性

联邦紧急事务管理局（FEMA）将30年抵押贷款期间洪水泛滥率为26％或更高的地区定义为“高风险”。如果贷款由联邦政府承保或担保，这些地区的房主必须在贷款期限内购买洪水保险。这包括由房利美（Fannie Mae）或房地美（Freddie Mac）以及联邦住房管理局（Federal Housing Administration）支持的传统贷款，或FHA保险贷款。贷款人不需要为X区物业提供洪水保险，但他们确实需要房主保险。定期房主保险政策可能涵盖非洪水损坏，但通常不包括洪水或洪水泛滥。