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一旦房屋被取消抵押品赎回权，它就会在拍卖会上出售给出价最高者。在取消抵押品赎回权拍卖后，该物业的命运归于其新主人。如果在拍卖中没有提供合适的投标，银行将该房产保留为“房地产自有房产”并保留其所有权利。
高出价者
如果合适的投标人在取消抵押品赎回权拍卖中出现并向取消抵押该物业的贷方提供可接受的金额，则该物业将在等待结束时出售给他。在止赎拍卖中购买的房产关闭需要自销售之日起约30至45天。在收盘完成之前，物业的权利不会转移给新的所有者，所有各方都会在结束文件上签字。
没有高价竞标者
如果合适的投标人未在取消抵押品赎回权拍卖中出现，则该银行将成为新的所有者，保留所有财产权和责任，以保护和维护财产。银行可以选择通过物业管理公司租赁物业，或者试图转售物业，以便恢复丧失抵押品赎回权时发生的一些损失。在大多数止赎情景中，后者发生。
所有者驱逐
止赎拍卖后，一些房主拒绝撤离该房产。根据法律规定，房主在技术上不必在止赎拍卖之日离开。如果高价竞标者在拍卖会上出现并且房主拒绝离开房屋，则新房主可以在关闭当天启动驱逐程序。但是，完成驱逐可能需要几周时间。如果银行取消并保留作为选举事务处的财产，它可以更快地执行驱逐程序。
最终，取消抵押品赎回权的房主将被移出房产，以及所有个人资产，这些资产要么被搬到仓库，要么被当地治安官部门放在房子前面的路边。
政府支持的贷款
在FHA或VA止赎中，虽然发起贷款的银行拥有该物业的所有权，但该政府实体有责任在REO情景中出售该物业。在这些情况下，可以向使用相同类型的融资或利用拥有该物业的银行的贷款的买家提供特殊奖励。
例如，在某些FHA房产中，使用FHA融资的房主可以获得100美元的首付款。在VA物业，合格的退伍军人可以获得收费成本援助。在另一个例子中，如果新购买者使用原始抵押贷款持有人作为他的贷方，他可以获得信用报告费或财产评估的折扣。
不足
在拍卖或作为REO出售房产后，可以在法院系统中针对止赎房主进行缺陷判断。通过取抵押贷款余额并从该房产的销售价格中减去来计算缺陷判断。
例如，如果房主欠售价为225,000美元的房产25万美元，拥有该房产的贷方可以根据法律或法院系统进行所有收集活动，以获得25,000美元的差额。