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房地产销售必须关闭 - 抵押贷款必须最终确定 - 在买家搬进她的新家之前。因此，贷款人必须依赖借款人的承诺 实际上住在房子里 她在买。一些贷方提供了借款人签署的表格，但其他贷方要求提供一封信，该信函的起草应符合具体的指导原则。 占用房屋的意向书是一项法律承诺。
法律考虑因素
除了要求意向书外，银行在考虑房产是否为业主自用时还应用其他标准。其中包括：
- 该物业靠近借款人的工作场所。
- 它适合借款人及其家人的需要。
贷款人经常进行调查以核实业主的入住率，如果他们发现房屋被借款人以外的其他人占用，可以采取措施取消抵押贷款。此外， 故意提供贷款申请的虚假信息，例如虚假宣布占有财产的意图， 构成抵押欺诈， 联邦犯罪。
写信
如果您的信贷员已经为您提供了如何制作信函的指导，请密切关注。否则，将其格式化为商业信函。在您起草它的日期，并将其发送给您的抵押贷方，特别是注意您正在与之合作的信贷员的姓名。尽量简短，只提供所要求的信息。
在主题行中，标识您正在购买的财产以及抵押贷款人指定的贷款或案例编号。例如：
RE：123 Oak Ave.，Anywhere，IA 12345的独户住宅; BigBank案例#A34896
这封信的内容可以是一个段落，您可以在其中通过姓名表明自己，声称您正在申请抵押购买该物业，并声明您打算将该物业作为您的主要居住地。例如，“我的名字是Harry Smith。我已经向BigBank申请抵押以购买上述房产。我打算将房屋作为我的主要住所。”
签署并注明日期。
其他考虑因素
有时候，即使房主不是居住在某人的房屋，也有资格成为自住房屋。例如，借款人可以购买房屋作为老年父母或残疾儿童的主要住所。在这种情况下，在起草您的占用意向书之前，请与您的抵押贷款人仔细审查情况，并确保其准确反映情况。