债务工具的类型

债务工具是贷款人，贷款方和借款人，借款人之间的合同。债务工具使贷方能够向借款人提供贷款，借款人承诺偿还贷款。常见的债务工具包括抵押贷款，贷款，债券，租赁和票据。

债务工具是债务的书面账户。

键

债券（有时也称为固定收益证券）是一种债务工具，用于记录投资者向公司或政府实体提供的贷款。贷款将在一段时间内以固定利率偿还，并且通常用于基金项目。

贷款

贷款是一种债务工具，其中一方，贷方，根据借款人承诺贷款将以利息和财务费用偿还而给予另一方，借款人，资金，财产，资产或材料货物。贷款可能是具有限额的开放式信贷额度，例如信用卡，或者它们可能是特定的一次性贷款，例如购买汽车的贷款。对于较大的贷款，贷方可能要求贷款由抵押财产担保。

抵押

抵押贷款是对住宅房产的担保留置权或贷款。贷款由相关财产担保。更具体地说，如果借款人未能支付，贷方可以取得财产以偿还未偿还的债务。

租

租赁是房产所有者与房客或承租人之间的协议。租赁是一种贷款工具，因为它确保从租户到业主的定期租金支付，从而产生有担保的长期债务。