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房东没有一个通用系统来确定公寓的必要收入水平。大多数人使用经验法则，收入应该是租金的三倍，或者租金不能超过申请人的实得工资的25％。如果您当前的收入不足以租赁公寓，您可以添加担保人以确保租赁。
收入很重要
除了您的信用记录，驱逐记录和参考资料外，收入是房东在评估租户时最重要的考虑因素之一。房东在租金收入方面存在差距，寻找新租户需要时间，因此他们希望确保您能够支付账单。期望房东要求您提供收入证明，例如最近的工资单或您雇主的联系信息。除了您赚取的美元收入外，房东还将评估您的收入来源的稳定程度。
25％的实得工资
每个人的个人情况都有一点不同，但有收入和租金费用的建议标准。根据Homefair.com，您的住房费用不应超过您的总薪水的35％或您的实得工资的25％。您的总薪酬是您的年薪总额加上奖金和佣金。您的实得工资是您的总薪酬减去税金，退休和保险扣除，以及您从薪水中扣除的任何其他款项。这意味着，如果您的带回家的工资是每月3000美元，那么您的目标是每月支付低于750美元的租金。
40倍租金
个别业主使用不同的标准和经验法则来决定租户是否有足够的收入租用公寓。有些人会使用35％的工资总额或25％的净工资规则。在纽约，许多房东使用40次规则。该规则规定租户的合并收入应超过月租金的40倍。例如，如果租户的年收入超过40,000美元，使用此规则的房东只会向租户租用每月1,000美元的工作室。
其他考虑因素
虽然收入可能是租房的最重要因素，但并不是唯一考虑的因素。在一天结束时，房东只想知道你可以支付租金。如果你没有高薪工作，但可以告诉房东你有大量的钱存了，他可能会放弃收入要求。如果您现在没有高薪但最近接受了高薪工作的报价，您也可以将这些信息提供给您的房东。如果您确实没有足够的资金来支付租金，房东可能会允许您在租赁协议中添加担保人或担保人。如果您违约，此人有法律义务支付款项。