目录:
联邦公平住房法禁止抵押贷款人仅仅因为他们是残疾人而歧视借款人。无论他们为什么残疾，甚至是因为借款人的年龄。任何接受社会保障或社会保障残疾的借款人都不能自动取消资格，收取较高的利率或仅仅因为她领取社会保障或残疾收入而被迫进入不同的贷款计划。
社会保障残疾基础
社会保障和社会保障残疾是两个不同的方案。政府向支付社会保障体系并达到符合条件的退休年龄的公民支付社会保障金。社会保障残疾为长期残疾或永久残疾的工人提供支付，并支付给社会保障体系。要获得社会保障残疾，申请人必须在通常需要数年才能完成的过程中向社会保障管理局证明其残疾。
记录残疾支付
当抵押贷款公司收到接受社会保障残疾支付的人的申请时，它会要求提供残疾奖励函的副本和借款人医生的一封信，说明残疾应该至少持续三年。它不能问医生残疾是什么，但只能询问其持续的可能性。大多数抵押贷款公司要求借款人已经收到两年的残疾补助金，并证明这笔付款可能会在未来三年继续支付。
债务与收入比率
由于大多数社会保障残疾支付不是由美国国税局征税，抵押贷款公司将收到的收入增加了125％。这是因为大多数其他类型的收入都由美国国税局征税。它们增加了非税收入，使其符合与应税收入大致相同的贷款额度。抵押贷款公司采用新的抵押贷款支付并将其加到所有现有的债务支付中，并将金额除以收到的收入金额。大多数贷款人更倾向于债务总额不超过借款人合格收入的40％至45％。如果借款人收到2,000美元的社会保障残疾，那么抵押贷款人将根据2,500美元的收入对贷款进行资格审查。如果抵押贷款公司要求总债务不超过借款人收入的40％，那么借款人所需的债务支付总额，包括房屋支付，房产税和保险费用不能超过1,000美元。
提交投诉
任何接受社会保障残疾并且感到受到歧视的人都应该联系公平住房和平等机会办公室并提出投诉。这是住房和城市发展部（HUD）的一个部门，负责监督和管理公平住房和公平贷款法。房主可以拨打1-800-669-9777与他们联系，并通过电话提出投诉。