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业主融资房屋是指房产的卖方也作为银行的房屋。换句话说，与买方从银行获得传统贷款相反，卖方和买方将就买方将按月直接向卖方支付的贷款的付款，利率和期限达成协议。 。如果买方违约，则会制定规则和准则。
默认
所有者融资丧失抵押品赎回权受德克萨斯州相同的规则和法律管辖，任何贷款人拥有的财产都应遵守这些规则和法律。换句话说，业主必须制定具体程序，以合法取消财产。
德克萨斯州是一个非司法止赎州。这意味着所有者和居民不必出庭，以获得取消赎回权的批准。但是，如果借款人希望参加比赛，所有者必须在取消抵押品赎回权之前展示所有善意的收集尝试。
业主必须通过法律做的第一件事是向居民提供一封信，作为正式的违约通知。一旦房主按揭付款延迟30天或更多天，就会发送此通知。这不需要认证，但所有者应保留通知的副本。
意图加速
在发送默认通知约30天后，所有者必须通过认证邮件发送加速意向通知。加速的意图表明所有者正在调用全额贷款。例如，如果买方以125,000美元的销售价格购买房产并且目前欠123,000美元，则加速通知将调用123,000美元到期的全部金额。
一旦发出通知，所有者可以向县法院提交取消抵押品赎回日期的申请。
止赎通知
所有者必须在止赎销售前至少21天向居民提供止赎通知。丧失抵押品赎回权的通知作为支付的最终要求以及该物业被收回的官方通知。该通知将为取消抵押品赎回权设定一个日期，并告知居民，在取消抵押品赎回权拍卖结束时，预计他们将离开该处所。
在德克萨斯州，止赎拍卖会在每个月的第一个星期二举行。拍卖是通过“公众强烈抗议”完成的，无论是在县书记办公室还是在拍卖的财产面前。但是，如果没有人出售足够高的物业，业主没有义务出售物业。业主可以保留财产的所有权和财产权，如果他选择，可以在以后转售。但是，在拍卖结束时，契约和财产的权利转移给新的所有者，并且先前居民所拥有的权利即告终止。