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如果租户不支付租金或违反其他重要租赁条款，他们可能会面临驱逐 - 这是一个法律程序，在这个过程中，房东起诉要求房客禁止房屋的权利。德克萨斯州有两种类型的驱逐：定期驱逐和直接拥有的债券。在立即拥有的债券中，房东发布债券以确保在房东失去案件时支付被告的法庭费用。
10天期间
如果你在德克萨斯州立即拥有债券，驱逐听证会可能需要10天而不是驱逐过程通常需要的23天。这种驱逐要求您承担风险，因为如果您失去驱逐诉讼，您为债券支付的钱用于支付被告的诉讼费用。因此，除非你确定你会赢，否则你不应该参与这种驱逐诉讼。
被告的回应
被告有权对债券作出回应以立即占有。如果被告要求审判或发布反债券，德克萨斯州法院必须听取双方的意见，并确定您是否有权驱逐被告。如果发生这种情况，驱逐诉讼可能需要与定期驱逐诉讼一样长;案件进入审判阶段没有时间优势。
保证
您拥有财产的郡的德克萨斯州法院设定您必须支付的债券金额，以便立即拥有债券。如果您失败，保证金将确保您支付被告的诉讼费用。这使得人们不愿意提起无聊的诉讼，因为如果法院裁定有利于被告，你将失去你为案件所支付的钱。
诉诸案件
无论您是立即拥有债券还是提出定期驱逐法律诉讼，德克萨斯州的被告都有权提出上诉。被告必须发布保释金以对案件提起上诉。但是，如果他们无力发放债券，他们有权提交一份贫民窟的宣誓书，声明他们无法负担债券，他们可以在没有债券的情况下提出申诉。