什么是抵押贷款的恢复？

除非您面临丧失抵押品赎回权，否则您不必担心恢复抵押贷款。如果你是，如果你可以手上现金，恢复可能是你的门票。您将有一段有限的时间来采取行动，但在大多数情况下，贷方更愿意恢复贷款而不是陷入取消抵押品赎回权流程并且结果不确定。因此，如果您可以摆动它，恢复通常是一个可行的选择。

房子与取消抵押品赎回权sign.credit：史蒂文堆/ iStock /盖蒂图片社

联系你的贷款人

您的第一步是联系您的贷方。电话可以铺平道路，但可以书面跟进，正式要求恢复信件或报价。了解您需要多少资金来恢复您的抵押贷款以及贷款人将履行恢复金额的确定日期。如果您有其他问题，请询问此信息的书面确认，以及您可以联系的人的姓名。

赶上你的付款

恢复数字的第一个组成部分代表您的过期付款，那些您错过的导致待定取消抵押品赎回权的行为。你必须一次性支付这些费用。您可以在止赎销售之前的日期开始营业，但请检查贷方的书面回复以确保。如果您付款的时间较晚，则销售将会进行，并且不再需要恢复。

你将有额外的费用

您还需要足够的现金来支付一些额外的费用，同时还要支付抵押贷款。这些通常包括您的贷款人通过开始取消抵押品赎回权的行为所产生的费用，以及任何滞纳金，甚至可能包括记录恢复的法庭费用。所有这些费用应在您收到的复职信中逐项列出。如果您不支付全部金额 - 您的逾期付款加上额外费用 - 您的贷方仍然可以取消抵押品赎回权。

继续付款

如果您遭遇临时财务挫折，恢复通常是一种选择。如果你已经失业并且不确定你能否很快再次就业，那么恢复将不会无限期地阻止丧失抵押品赎回权，因为你必须保持最后的抵押贷款支付或整个止赎程序再次开始。如果您已经获得了大量的医疗费用或遇到其他一些严重的情况，这使得您在保存房产后似乎不可能继续定期按揭还款，请与您的贷方一起探索其他选择。