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Anonim

如果您想允许其他人代表您签订协议,您可以授予该人一份授权书。授权书只能通过书面形式提出,但它们可以包括代表设保人签订租赁协议的权利。授权书的法律具体取决于州,因此请与您所在州的律师联系,以获取有关如何使用您所在州的授权书的建议。

所有州都允许人们使用授权书。

授权书要求

三个主要当事方之间存在授权书:授予权力的人,称为委托人,接受权力的个人或组织,实际上称为代理人或律师,以及代理人代表委托人与之交互的第三方。在代理人可以代表委托人合法行事之前,所有委托书必须符合其所在州的法律要求。

鲍尔斯

并非所有授权书都允许律师事实上有权代表委托人签订租赁协议。一般授权书是最广泛的授权书,允许代理人有权做任何委托人可以做的事情,包括签订租约的权利。授权书也可以更加有限。例如,委托人可以仅为签订租赁协议而授予代理人授权书。事实上,对律师的限制完全取决于委托书的本金和条款。

废止

委托人有权随时终止代理人的权力。此外,代理人签订任何协议的能力在委托人去世后自动终止。如果授权书不能持久,也会终止。一旦委托人无法撤销权力,例如当他生病时,非耐用的授权书就会终止。持久授权书不会因委托人无行为能力而终止,代理人可以继续签订协议,直至其权力终止。

备案

一般而言,授权书不必在州或地方政府机构注册。但是,代表委托人使用或打算用于允许代理人有权代表委托人转让房地产或房地产权益的授权书通常需要进行登记。一般而言,希望转让房地产权益的代理人只有在授权书与财产所在县的县级契约登记时才能这样做。

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