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年龄，生活方式的变化和收入都可以归因于购房者通过支付现金避免每月抵押贷款支付的决定，这是该行业归因于市场竞争和不愿意接受贷款申请流程的趋势。根据Des Moines Register引用的RealtyTrac统计数据，2014年前三个月全国销售的房屋中有四分之四以上是现金购买。那些有能力为房地产支付现金的人遵循精简的流程，这与抵押贷款融资的购买不同。
交易速度
当您决定全现金房地产购买时，您可以花时间寻找房屋，而不是购买贷款人，完成贷款申请，并提供收入证明。您可以在不到两周的时间内提出要约，接受并关闭，而不是为融资交易所需的六周或更长时间。通过将联邦住房管理局或退伍军人事务部等银行或联邦贷款担保人排除在外，您可以避免等待抵押需要白蚁，氡气或含铅油漆的耗时评估和检查。与买方的代理商合作可以提高您的搜索效率，减少合同谈判。
更多的购买力
您的代理需要知道您的价格范围。作为现金买家，您可能会发现您有比您想象的更多钱。据福布斯网站报道，支付现金意味着您不需要数千美元来支付抵押贷款申请，贷款发放和银行律师的费用。您可以使用这笔节省来缓解购买预算，并为您的代理商提供更多选择，以向您展示。您可能会发现，您可以负担得起一个更好的社区或家庭，其设施比您原先计划的更多。
更好的讨价还价能力
当您找到感兴趣的房产时，您的房地产经纪人可以帮助您衡量卖方是否愿意进行谈判，然后准备您的报价。现金购买对卖方很有吸引力，否则他们必须将其房产从市场上撤下并等待抵押贷款批准。您可以使用您的支票写作能力来协商更有利的交易。卖家可以接受低报价并且更加开放以进行维修并同意其他条款以换取快速销售。在竞争市场中面对竞价战时，支付现金也可以给你带来优势，因为你的报价并不取决于抵押贷款或房屋销售应急费用，但你应该准备好向卖方证明你有足够的流动资金来支持你的提供。
安心的选择
消除检查和评估可能会花费几周的时间来完成房地产销售，但您可以选择要求它们，如果只是为了安心。根据realestate.com，跳过评估的现金购买者支付超过市场价值的风险。那些选择退出检查的人到达关闭时的武装关于潜在的家居装修费用的信息少于抵押贷款借款人。您可以要求您的代理商在您的报价中添加评估和检查突发事件。您也可以要求卖方协助检查费用。
结束准备
您的代理人可以告知您所在州的结算要求，但在结账时有法律代表是realestate.com建议现金买家使用的选项。现金结算涉及较少的文书工作，但您仍需要一位经验丰富的专业人士，如最终律师进行产权检索，准备产权转让和合同文件，以及安排向卖方转移资金的方法。例如，您可以提供收银员的购买价格支票，或将钱连接到商定的帐户。