如何购买没有钱的房子预付定金和不良信用？

许多研讨会，书籍和深夜电视购物广告宣传“没有钱，没有信用”的房地产投资协议。传统的银行贷款很少发放给信用不良且没有预付定金的人。然而，有几种替代方法可以购买房屋，无论信贷和没有预付款都可以使用，包括租赁给自己和所有者融资的选择。

租房到自己的房屋允许您购买信用不良，没有首付。

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您所在地区的研究物业，宣传租购或业主融资。对于没有资格获得传统抵押贷款但仍对房屋所有权感兴趣的买家，可以选择“购买租赁”。在这种情况下，房主允许买方在他或她的信用重建时租用指定的时间段。业主融资是指房主承担部分或全部购买价格，减去买方的首付款。换句话说，买方向房主付款以偿还抵押贷款而不是银行。创建租购和所有者融资属性列表，并设置预约查看每个房屋。

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研究这些房屋所在社区的房产价值。在所有者融资方案中，卖方和买方融资条款通常非常灵活。如果您的信用不良，卖方可能会要求高于平均水平的利率，以降低房产融资的风险。

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与房主协商确定房产在被要求购买之前可以租用或融资的时间长度。房主有时会要求首付款来支付结算成本，但每月一定数额的租金可用于支付结算成本以避免预付定金。业主融资通常持续几年，然后房屋的全部购买价格通过传统的贷款或现金支付。