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除了有资格获得抵押贷款外，房屋购买过程中的一大障碍是提供预付定金和结算成本的资金。各州和地方政府可以提供此类援助，以鼓励特定地区的住房拥有权。非营利机构提供类似的计划。资格要求收入验证和可接受的信用评分。
HUD监管
联邦住房和城市发展部不提供直接的首期付款援助，但它确实通过其家庭投资伙伴关系计划和社区发展整笔拨款计划向州和地方组织提供赠款。 HUD还与非营利组织以及州和地方政府机构合作，维护一份经批准的非营利组织和政府二级融资提供者的非营利性工具。非营利组织必须获得HUD批准才能提供二次融资，例如无息递延贷款。来自非营利组织的礼物可帮助购房者支付首期款项而无需偿还 不需要HUD批准.
金融机构还可以为某些领域的首期付款提供资金，通过非营利组织和私人贷方提供邻里稳定性和促进房屋所有权。例如，富国银行的计划取决于该城市，但任何低于该地区收入中位数120％的人都可能符合资格。
政府计划
政府首期付款援助计划在州和地方层面运作，可采取不同形式：
- 递延贷款： 大多数援助计划采取递延贷款的形式，最终必须偿还，尽管通常直到您出售房屋或偿还抵押贷款。例如，马里兰州抵押贷款计划通过其预付款援助计划提供帮助。这为那些有资格通过该计划获得抵押贷款的人提供了高达5,000美元的零贷款。只有在您完成其他抵押贷款付款，或者您再融资，出售或以其他方式离开房屋后，您才能支付贷款。
- 资助： 无需偿还预付定金援助的补助金。您可能需要在指定的时间段内占用您的房屋，以避免还款。
合格
虽然具体要求因地点而异，但一般的资格准则包括：
- 收入： 虽然具体细节因地点而异，但中低收入买家通常可以使用这些计划。潜在买家即使在某些地方赚取高达其州中位数收入的120％至140％，也有资格获得首付款。
- 信用评分： 在密歇根州，您需要获得640分的信用评分，才有资格获得密歇根州住房发展局的首付款。
- 居住地： 您可能仅限于指定区域内的住宅，特别是州和地方政府运营的项目。你也必须这样做 自己占有财产 - 这些计划很少适用于出租单位。
- 首次购房者： 许多预付定金援助计划仅限于那些从未拥有房屋或在一段时间内没有拥有房屋的人。
其他条件可能也必须得到满足，一些州将资格扩展到其他群体。例如，在佛罗里达州奥兰治县，买家必须首先完成购房者的教育计划，他们在过去三年内不能拥有房屋。在德克萨斯州，教师，消防员，警察，惩教官员和退伍军人也可能有资格获得更高的收入水平。加利福尼亚州将其计划扩展到教师，否则他们将无法根据收入要求获得资格。
每个州的申请都不同。对于非营利性的首期付款来源，像预付款资源这样的清算所网站可以帮助您确定您是否有资格获得援助以及您可能的资金来源。