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当您在寻找新家时，有很多原因可能需要考虑租赁到自己的选择。也许你最近离婚了，你的信用很差，或者你没有足够的首付款才有资格获得抵押贷款。无论您的理由是什么，这可能是您进入梦想家园的方式之一。
通常情况下，您和业主会签订协议，让您能够在特定时间范围内购买房屋。价格是预先设定的，您需要支付必要的首付款和月付款。在合同结束时，您的信用可能会被批准用于抵押贷款，或者您可以选择离开房子。在加拿大租赁自己的规则与在美国拥有规则的租金相似。两者都有其优点和缺点。
首付
根据CHSI Canada的说法，一旦您决定租用自己的房产，就应该遵循一系列步骤。首先是首付款。业主必须接受您的预付定金并将其应用于商定的购房价格。
这可能相当于你传统上租房子时通常会放下的东西，这通常是第一个月和最后一个月的租金。但是，每个所有者都是不同的，并且可能对他们想要如何处理合同有自己的规则。当您行使购买选择权时，贷款机构会将此视为可接受的付款方式。
定价
Set Price选项对买家来说非常好，但对卖家来说并不是那么有利。在财产价值下降和信贷限制收紧的情况下，找房子可能是件苦差事。然而，买家在这些时候有优势，因为他们能够寻找他们喜欢的房子，并以他们能够承受的价格购买。合同签订后，即使房产价值开始上涨，卖方也必须同意房屋的设定价格。
租赁部分
正如首付款适用于物业的购买价格，在租金到股权的部分，租金的部分也是如此。每个月租房者都会支付租金，业主会将其中的一部分用于租房，以便租房者使用房产的最终首付款。这样做的缺点是，如果承租人在期限结束时决定不购买或无法获得抵押贷款，他们可能会失去首付款。
Homevestors Wealth Corporation的Bob Mangat解释说，买家应该考虑他们是否能够在合约结束时买回房屋。否则，这将浪费金钱和时间。