如何计算损失严重性

损失严重程度是丧失抵押品赎回权和卖空的实际实现的财产损失金额。该数字通常更进一步，并计算损失严重程度或百分比。这些信息对于抵押贷款经纪人和试图谈判折旧抵押贷款的消费者至关重要。对于抵押贷款经纪人来说，高损失严重程度可以用于谈判预先出现的短期销售。对于消费者，如果损失百分比较高，则可以通过协商降低利率和原则。

以低于抵押贷款出售的房屋往往会造成损失严重。

损失严重性计算

步

确定房屋所欠的总金额以及与取消抵押品赎回权相关的任何相关费用，例如未付利息，判决费和律师费。例如，如果你还欠你的房子25万美元，取消抵押品赎回权后，这将增加到275,000美元。

步

减去银行在您当前市场上出售房屋所获得的估计金额。例如，如果您家的当前市场价值估计为100,000美元，那么该银行遭受的损失金额为175,000美元。

步

接下来，通过除以初始成本所遭受的金额来计算损失严重性百分比。在这种情况下，175,000美元/ 275,000美元，总百分比为64％。