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房东必须提前30天通知提高租金或更改短期租赁协议的其他条款。根据州法律和租户在租赁中居住的时间长短，业主通常必须提前30天或60天通知搬出。租户通常必须在搬出前至少提前30天通知。
每月移动条款
每月租金的合理方面
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月度租赁协议最适合无法长期承诺或不确定需要多长时间租赁的租户。例如，在学年期间租用公寓的学生可能不想在暑假期间支付租金，因此，选择每月一致的协议。此外，如果您在寻找更永久的购房或租赁房屋时需要立即居住，那么月度协议也可能更好。您不必担心在搬家后违反租约或房东几个月的租金。
房东也喜欢他们
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房东可以通过逐月租赁协议赚更多钱。房东可以增加租金，更改租赁协议条款，并要求租户只需30天通知。房东可以更容易地利用不断提高的租金率与月度协议，因为他们不必等到他们的长期协议到期才能进行有利可图的变更。
长期租赁可能每月转向
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如果租户在初始租约期满后决定继续租赁，则长期租约可以转换为月租协议。如果租户没有续租以前的租约或者没有重新谈判新的租约，但他们仍留在租赁中，他们就成了月租户。这意味着他们可以按照与原始租约相同的条款保留租金，但他们可以在30天内通知移动，或者房东可能只给他们30天的搬家时间。
增加短期租赁成本
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月租租赁协议的成本可能超过长期租约。由于租房周转率增加，房东必须更频繁地为新租户出租和修理租赁。这可能会影响他们的利润并导致更高的租金率。