目录:
许多州都提供对老年人的房地产税减免。财产税减免不是在联邦层面管理，而是通过地方政府管理。在许多情况下，房地产所有者可以在65岁时申请并收取房地产税冻结。
什么是冻结税
冻结财产税使财产所有者能够保留当年的财产税率，通常是终身或财产所有权期间。在县里，截止可能是65，而在其他县，它可能是70。
什么是冻结税
奥斯汀市所在的德克萨斯州特拉维斯县就是一个例子。年满65岁的业主可以在那里冻结房产税。如果财产所有者每年支付1000美元的财产税，则适用并且被冻结财产税，这意味着即使房屋价值翻倍且邻近房屋也同样升值，他每年将支付1,000美元。没有冻税的邻居可能会支付更高的税率。这也意味着如果房产价值暴跌并且房地产税下降，那么冻结税的人可能会继续每年支付1000美元。
税务评估机构
65岁的房主应与当地税务机关联系，以确定是否可以冻结税款。在许多情况下，这是县评估员的办公室。办公室也可称为税务评估区。如果房主不知道他的税款是谁支付的，并且他有一个扣押帐户，他的陈述可能会注意到税务机构。
申请要求
提交要求可能因地方政府和州而异。例如，在亚利桑那州圣克鲁斯县，高级房产业主可能有资格在特定条件下保留其主要住所的全部现金价值。申请必须在纳税年度的特定日期之前提交，以便有资格获得当年的选择权。如果日期过去，房主的备案将在下一年处理。其他资格赛适用。有问题的房屋必须是主要住所，至少已有两年。只有一位业主需要至少65岁。家庭有收入限制。