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据MyCAsite.com称，由于借款人的信誉度下降，贷款人不太可能收取贷款的全部价值，因此贷款减值。由于债务状况受损，贷方将进行重组或取消抵押品赎回权。此外，贷款人必须在其任何财务报表中报告减值债务。
定义
贷款的减值金额以数学术语定义。贷方通过从贷款的初始账面金额中减去贷款中预期收回的金额来计算该金额。例如，如果贷方以500,000美元发放抵押贷款但预计仅收回230,000美元，则减值金额将为270,000美元。
替代条款
减值可以称为共同语言的“拖欠”或“违约”。拖欠意味着自付款到期以来已经有足够的时间让贷方怀疑不会付款。违约是指借款人未能满足贷方为恢复拖欠贷款而提供的条款。在这两种情况下，如果贷款人认为没有证据表明将根据借款人的财务状况，信用状况和其他因素收取债务，则贷款将被视为已减值。
功能
普遍接受的会计主体（GAAP）是要求贷方报告减值贷款的规则。这为客户，投资者和信用评级者提供了贷款人财务状况的全貌。贷款额太多且贷款余额不足的贷方可能面临破产风险，这是银行破产时使用的一个术语。
重组
贷方可以选择重组减值贷款。这为借款人提供了更灵活的条款来满足贷款支付。贷款人可以选择重组受损债务以从借款人那里收回尽可能多的债务，从而减少总减值金额。
赎
贷款人也可以选择抵押抵押品以从损害中恢复。如果资产的估值高于贷款的减值金额，贷方最终可能会从债务中获利。例如，如果贷款损失达到270,000美元的500,000美元抵押贷款被取消抵押品赎回权，那么如果房屋价值高于270,000美元的减损金额，贷款人将获利。