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在抵押贷款取消抵押品赎回权中，简易判决是法院判决，说明事实是在贷方的一方。抵押取消抵押品赎回权的简易判决意味着基本上没有机会阻止丧失抵押品赎回权。抵押丧失抵押品赎回权的简要判决由主持适用州法律要求的取消抵押品赎回权审判的法官发布。法官不会花时间进行无意义的抵押止赎审判，而是发布一项简易判决，授权贷方继续取消借款人的止赎。
简要判断程序
一旦您的抵押贷方提出止赎诉讼，它必须通过发送有关案件的传票通知您。取消抵押品赎回权诉讼传票给出了一个截止日期，通常是15至30天，以便向法院提交答复。如果您没有及时回复贷款人的抵押止赎诉讼，您将无法出庭。尽管如此，大多数抵押贷款机构通常会要求做出这样的判断，但是未能在抵押止赎诉讼中提出您的立场几乎总能保证简易判决。
对简易判决提出异议
一旦抵押贷款人提交简易判决，法官会安排听证会决定动议，通常在三周内。如果您需要更多时间来提交简易判决回复，您可以提出动议以延长时间。简易判决听证会到达时，您必须证明事实存在争议。有争议的事实可能包括您欠多少，您是否真的拖欠您的抵押贷款或贷方没有遵守法律。如果您成功地对抵押赎回权简易判决动议提出异议，法官将安排取消抵押品赎回权审判。
简易判决上诉
如果您的贷方赢得简易判决，您可以提出上诉。记者Jennifer Nelson在印第安纳州律师网站上写道，2010年，一位房主说服上诉法院驳回简易判决书。房主承认在抵押贷款方面落后，但表示她的贷款人拒绝接受部分付款违反了某些联邦要求。上诉法院同意并指示下级法院让房主提起诉讼。
抵押赎回权欺诈
报纸和律师报告了多起止赎欺诈案件。佛罗里达时报联盟网站记录了取消抵押品赎回权欺诈的例子，包括房主从未收到传票和处理服务器伪造记录，以显示传票已经发送，但他们没有。律师Matt Weidner的网站还指出，法院过快地提供抵押止赎总结判决。 Weidner建议，在任何简易判决中，您或您的律师都会检查贷款人的每一件证据，并质疑任何看似不合适的事情。