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Anonim

从法律上讲,有形财产是可以触及的任何财产,无论是真实的还是个人的。不动产包括不能移动或附属于房产的土地或房地产,如建筑物,石油,天然气和矿物以及树木。个人财产是可以移动的财产,例如机器,设备和家具。虽然石油,天然气,矿物和树木被视为不动产,但一旦开采,开采或收获,它们就会成为有形的个人财产。

不动产,如房子,不能从其位置移动。信用:Jean-nicolas Nault / iStock / Getty Images

有形和无形财产

并非所有财产都是有形的。例如,知识产权,思想和善意,即企业在其资产之上的价值,都是可以拥有的无形财产,但缺乏物质实质或存在。在无形财产被转让,转让或出售之前,国内税务局还没有对想法或想法征税,此时它应征税。一旦想法获得专利或受版权保护,例如发明或书籍,该想法就变得有形,因此可以货币化并且销售产生的收入会被征税。

房地产

不动产或房地产是不可移动的有形财产。石油,天然气,贵金属和常备木材等都是土地的一部分。但是,如果拆除立木,它就会成为有形的个人财产。如果您出售木材,则出售被视为资本收益而非普通收入。此外,对不动产征税的依据是财产的评估价值,而不是基于物业上木材或其他自然资源的假定价值。

有形的个人财产

有形的个人财产基本上是可以移动的任何财产。一些州对有形的个人财产征税。例如,拥有个人财产税的州的农民可以对其车辆,农用拖拉机和牲畜征税。其他州对商业个人财产征税,如设备,车辆和计算机。征税方法基于财产价值的百分比。

商业与个人真实和有形财产

商业财产和个人财产之间的主要区别是税收方法和财产所在的州。因此,无论您是想创业还是计划购买新快艇,请查看您的州税法。您可能需要对您未曾预期的真实和有形个人财产征税。

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