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当您考虑投资时，您想知道投资会给您带来什么样的回报率。有些投资承诺在未来的某个时间点固定成本和固定付款。例如，债券可能花费500美元，并承诺700美元将在未来10年内偿还。另一笔债券可能需要600美元，并承诺将在未来15年内偿还900美元。要确定哪个债券的回报率较高，您需要确定两个投资的利率。
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使用下面的公式，其中“I”是利率，“F”是未来值，“P”是现值，“T”是时间。
I =（F / P）^（1 / T）-1
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将未来值除以现值。例如，如果今天投资成本为100美元，未来五年价值120美元，那么您将120美元除以100美元并获得1.2。
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将步骤1中计算出的数字提高到1除以当前值和当前值之间的年数。例如，如果未来的未来值预测为5年，则会提高1/5的功率。继续这个例子，你将1.2增加到1/5的功率并获得1.037。
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从步骤2中计算的数字中减去1以获得利率。例如，您将从1.037中减去1，发现年利率为0.037，即3.7％。