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购买房屋是您生活中令人兴奋的一步，但购买抵押贷款的过程可能很复杂且令人困惑。抵押贷款专家是贷款人员或经纪人，帮助购房者比较可用的抵押贷款，并教育他们对每种贷款的期望。熟练的抵押贷款专家可以通过提供指导和专业知识帮助借款人做出负责任的财务决策。
类型
有两种主要类型的抵押贷款专家。第一组由为商业银行工作的信贷员组成。这些贷款人员专注于抵押贷款，并与客户合作，从银行的抵押贷款产品中进行选择。他们处理抵押贷款申请并指导客户完成整个流程。
第二类抵押贷款专家是独立经纪人。经纪人从多个来源收集抵押贷款，并帮助借款人比较他们的选择。与为单一机构工作的贷款人员不同，经纪人可以向各种银行和贷方提供贷款。这为借款人提供了更多选择，但经纪人也会为他们的服务收取额外费用。
职责
两种类型的抵押贷款专家都需要了解在任何特定时间可用的抵押贷款的复杂细节。商业贷方定期更改其抵押贷款利率，以反映经济中的变化率和借款人的需求。贷款人还根据借款人的信贷向借款人提供不同的利率和条款。抵押贷款专家检查潜在借款人的信用报告，并找到借款人可能符合资格的贷款。抵押贷款专家处理预先批准的抵押贷款，并与借款人合作完成抵押贷款交易以购买房屋。
背景
并非所有抵押贷款专家在教育和经验方面都具有相同的背景。所有人都至少需要高中学历。虽然贷款人员接受雇主的在职培训，但独立经纪人通常需要四年制大学学位。在这两种情况下，会计，经济学，数学和一般金融的知识都是有用的。一些抵押贷款专家拥有房地产经纪人的经验，这使他们了解整个房屋销售过程。
招聘
抵押贷款专家的职业前景因雇主类型和住房市场的健康状况而异。根据美国劳工统计局的数据，截至2008年，担任银行贷款人员的抵押贷款专家的工资中位数为54,700美元，但工资从30,850美元到每年106,360美元不等。贷款人员和独立经纪人也从他们出售的每笔抵押贷款的佣金中赚取大部分工资，这可以奖励成功的抵押贷款专家，并为那些销售机会较少的人保持低工资。