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无法支付您房产的贷款或抵押贷款可能是一种可怕的感觉。投资者已经采用了许多不同的策略来帮助陷入困境的土地所有者从债务中获利，而卖空是一种比较流行的方法。
定义
卖空是出售物业，其中贷款人接受的金额少于当前应付的金额。
优点
鉴于对贴现房产感兴趣的投资者拥有进行销售的储备或信贷，卖空很快，大部分谈判都是在投资者和贷方之间进行的。此外，违约所有者可能无需在所欠款项和所售物业之间支付余额。
对信用评级的影响
卖方信用报告中会出现卖空;然而，损害可能不如取消抵押品赎回权那样糟糕。更有可能的是，贷款人会报告她拖欠贷款而非抵押贷款，允许她在满足其要求时从另一家贷款机构购买另一套房屋。
资格
所有者必须在糟糕的时候堕落，没有资产，她的抵押贷款必须处于或接近违约状态，并且其财产的价值必须已经下降。贷方将要求查看可追溯至少六个月的银行对账单副本，并可能会调查任何其他资产。
从哪里开始
无论是投资于卖空还是试图为您的房产寻找投资者，请先与房地产经纪人联系。他将是你最好的领导者。