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当购房者寻求机构融资购买房屋时，一些联邦法律保护他们免受信用贷款机构的歧视待遇。 “公平信用报告法”和“平等信用机会法”禁止贷款人和银行歧视贷款申请人。 “公平信用报告法”限制信用报告机构报告某些类型的个人信息和交易。对于有犯罪行为历史的贷款申请人，联邦政府限制贷款人在确定资格时可以使用哪种类型的信息。
在大多数州，重罪指控涉及更严重的罪行，并且监禁更长;轻罪指控的监禁期不到一年。所有逮捕记录，包括轻罪，都是公开信息。一般来说，信用报告机构可能不会在七年后报告负面财务信息，但对于他们报告刑事定罪的时间没有限制。
公平住房法
联邦公平住房法管辖大多数住宅房地产交易，包括广告，销售和金融活动。它禁止贷款人根据家庭状况，精神或身体残疾，国籍，性别，宗教或种族歧视住宅房地产贷款申请人。违反“公平住房法”的歧视消费者可以向美国住房和城市发展部提出投诉。 “公平住房法”涵盖了大多数住宅交易。拒绝根据歧视因素向申请人借钱的抵押贷款人违反了该行为。虽然“公平住房法”涵盖了基于不变特征或不可改变特征的抵押歧视，但并不禁止贷方根据其犯罪历史歧视申请人。
平等信用机会法
联邦“平等信用机会法”禁止贷方根据种族，出身，宗教，肤色，性别，年龄，福利状况和婚姻状况歧视信贷申请人。虽然“平等信用机会法”禁止贷款人根据这些受保护因素歧视申请人，但并未明确禁止贷方利用申请人的轻罪历史拒绝给予贷款或根据犯罪背景信息征收更高的贷款利率。
联邦法律摘要
虽然公平住房和平等信贷机会法律限制贷款人基于受保护因素歧视申请人，但并不禁止他们使用犯罪信息来否认他们的贷款。贷款人可能使用重罪或轻罪信息拒绝申请人贷款。但是，许多州已通过立法，限制贷方利用负面轻罪信息拒绝向申请人提供贷款的权利。