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作为一个硬通货贷款机构涉及一定的风险，但开辟了一种全新的投资房地产的方式。房地产投资者喜欢成为硬通货贷款人，因为它提供的控制和灵活性以及赚取高于平均回报率的潜力。
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确定您的投资来源。您是否会使用储蓄资金进行投资或通过自我指导的IRA等退休工具进行投资？如果您有兴趣了解更多关于使用IRA资产成为硬通货贷方或信托契约投资者的能力，请参阅下面的资源部分以获取更多信息。
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如果您使用信托契约或硬钱公司进行投资，则您必须达到最低投资额。有些低至5,000美元，有些高达100,000美元。确定您的风险等级以及您在第一次投资中可以放心的程度。请记住：您可以随后在另一笔交易中投入更多资金。
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如果您正在考虑成为自己的硬通货贷款人，那么您可能需要的现金比您投资硬钱或信托契约公司时更多。您还需要一个房地产和法律专业人士的缓存，以协助您起草贷款文件，承保，评估，产权服务和贷款服务。
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一旦您确定了资金来源，并且如果您将成为一家信托契约投资公司或成为直接贷方的硬通货贷款人，您可以继续研究该公司或寻找贷款机会。
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通过在线搜索，您可以找到许多硬通货贷款公司和信托契约投资公司的投资机会。如果您找到处于您所在州的公司，您可以访问他们的办公室并开始您的尽职调查过程。不要忽视面试过程：你会向一个你从未与之交谈的公司或个人投入数千美元吗？
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向硬通货贷款或信托契约公司询问其承保流程，贷款价值（LTV）指引，投资最低限额，业务年限，违约流程以及哪些实体在其州内管理其业务实践。
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联系该州的硬通货贷款公司的监管实体，并询问过去或未决的投诉。此信息是公共记录。
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向您正在面试的硬通货贷款公司询问当前投资者的参考资料。如果他们无法提供参考，请转到另一家公司。
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索取其通用贷款文件和贷款服务协议的副本以供审查。公司之间的差异很大，有助于了解您正在考虑的每家公司的期望。这些文件将概述您参与的硬通货贷款的期限，是否为分数交易（您与其他投资者合并以构成贷款总额），您将获得的利率，频率利息支付和支付方式，违约规定和资本回报。如果您不清楚任何事情，请不要犹豫，要求公司澄清。如果您计划成为独立的硬贷款人，请查看您的律师起草的所有贷款文件，并要求澄清您不理解的任何项目。
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如果您决定在没有公司工作的情况下自己成为一个硬通货贷款人，您将负责组建自己的专业团队以帮助完成交易。这些专业人士可能包括房地产律师，注册会计师，评估师，产权公司，贷款服务公司（如果您不想自己提供贷款）和房地产经纪人。
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您可能会发现与您所在地区的其他房地产投资者建立联系以获取支持，找到需要硬钱贷款的人以及转介给上述合格专业人士是有用的。下面的参考资料部分链接到全国房地产投资者协会，该协会在全国范围内有章节。
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如果您决定成为独立的硬通货贷款人，请了解风险通常被认为大于成为分数投资者。分数化硬通货贷款或分数信托契约是多个投资者汇集其资金以弥补贷款金额的契约。如果贷款违约并且您是唯一的贷方，那么您将负责处理整个默认和收款流程。
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无论您是通过公司还是自己成为硬通货贷款人，交易的研究和尽职调查过程都大致相同。您需要分别查看每笔贷款的标准。
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硬通货贷款的收益率差异很大。第一份信托契约（第一抵押贷款）的正常范围通常为每年8％至12％。如果您考虑参与或授予的贷款是第二份信托或抵押贷款，那么这些贷款的利率可以从10％到18％不等。利率越高，风险越高。您会因为利率相应较高而承担更大风险而成为投资者。
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请求任何可用的贷款/财产支持文件。通常可供您审查的文件包括财产评估，借款人的财务文件（财务报表，纳税申报表等）和财产照片。如果没有可用的文件或硬钱公司/借款人不愿意与您分享任何这些文件，这可能表明您应该考虑另一家公司或转向另一个贷款机会。
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一旦您查看了文件并对贷款包进行了自己的尽职调查，您就可以决定是投资机会还是等待另一个人参与。如果您想参与，您需要让借款人或硬通货贷款/信托契约投资公司了解您的利益。
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一旦您表示对硬通货贷款公司或借款人感兴趣（如果是单独贷款），您需要将您选择的投资金额存放在托管账户中。这通常需要向硬通货借贷公司或直接向标题公司发送支票或电汇。
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一旦产权公司关闭了托管并为贷款提供资金，您的利益就会开始积累。您还应该从标题公司收到一份记录的信托契约副本，并将您命名为贷方。有耐心，因为记录的行为可能需要长达六个星期才能在一些较大的县进行处理。如果您在六周内未收到记录的信托契约，则可以致电您的硬通货借贷公司或产权公司代表并进行咨询。
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你刚刚成为一个硬通货贷款人。决定资金来源，是否投资硬通货贷款公司或独立，研究公司，对投资机会进行尽职调查，以及结束硬通货贷款 - 这些都不是轻率的任务。请记住，没有什么可以替代彻底的研究，你不应该对提出问题感到沮丧。这是你的钱和硬通货贷款有很多好处，但不要忘记相关的风险。