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当您了解该过程时，在科罗拉多州的所有者出售您的房屋会更容易。科罗拉多州不需要律师起草合同或处理合同。本地产权公司可以成为您当地市场信息的良好资源。向公司解释您自己出售物业，并计划使用其关闭服务。您可以在当地的五金店找到标牌，传单盒和锁箱，或者去专业标志店购买更大的选择或自定义标志。
准备你的待售房屋
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通过清理，清除房间杂物，修复墙上的刻痕和破碎的窗纱，在需要的地方添加新涂料并蒸上地毯，准备出售房屋。科罗拉多州不可预测的天气意味着潜在的购买者可能会在雪地或泥土中追踪，所以在入口处放置一个塑料跑步者，以表明您关心您的家。确保您的房屋具有遏制吸引力，并修整入口通道。第一印象意味着很多。
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通过收集至少三栋与您家相当的房屋信息，对您的房屋进行市场分析。好的可比性应该在你的邻居;具有相似的年龄和风格;并有类似的面积，卧室和浴室的数量，车库空间和其他功能。注意其他销售中包含的“卖方优惠”等术语。这些近期的销售为您的家庭定下了市场。使用当前待售房屋的相同流程来了解竞争对手，然后设定您的销售价格。
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通过在本地多重上市服务或MLS中列出您的房屋来扩大您的市场。对于100美元到500美元的固定费用，某些经纪人可能会列出您的房屋。每100,000美元要求1000美元的保证金。在前院放置一个“待售”标志，创建一个信息传单并保持标志上的方框已加载。将您的传单分发给邻居，以免他们抢劫您的盒子;另外，他们可能认识一个有兴趣的人。
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前往科罗拉多州房地产部网站下载所需的“房地产委员会”批准的合同和表格。下载并填写财产披露表。业主必须披露已知的缺陷，例如基础问题，屋顶漏水或过去的房屋问题。向潜在买家提供完整的财产披露会降低您的责任并符合您的最佳利益。还要披露可能影响房产价值的邻域中的任何已知问题或即将发生的变化。
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通过以专业方式自愿披露信息，证明您了解销售流程。如果房子是在1978年之前建造的，那么所有卖家都必须提供含铅涂料披露并提供小册子，您可以在线免费下载EPA。当合同被接受时，准备好提供房主的协会信息（如果适用），包括当前的契约，条件和限制，或CC&R。向买方披露任何当前或待决的特殊评估或诉讼。
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激励买方的代理商向他们展示您的房屋，向他们提供2.5％至4％的“经纪人合作社”佣金。如果您在MLS上列出，请包含此佣金信息。通过将钥匙放在前门的锁箱中，让经纪人轻松展示您的物业。当他们打电话预约时，获取他们的办公室联系信息，然后回电并显示说明。接受报价后，将合同副本和保证金交给产权公司。