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移动房屋可作为一种经济实惠且灵活的住房选择。您可以使用或为自己的土地购买它们或放在租用的空间。如果您逐项减税，这些房屋还可以为您提供减税优惠。无论您是从经销商处购买移动房屋还是作为土地的一部分购买移动房屋，都会有一些扣除。
贷款利息
通过融资购买，您可以对抵押贷款利息进行分项扣除。要获得资格，移动房屋必须作为贷款的住所和抵押品。即使移动房屋是第二个家，您也可以扣除利息。如果您出租第二套住房，您必须在家中居住至少15天或租用时间的10％，以较长者为准。在土地套餐中，土地部分和移动房屋的利息可以扣除。您在表格1040的附表A中申请抵押贷款利息扣除。如果您使用移动房屋作为您业务的一部分 - 例如办公室，则使用附表C将利息作为业务费用注销。
点
您支付贷款的点数，有时称为贷款发放费，可以扣除。如果您购买住所，只要您支付全部费用，就可以在贷款当年注销所有积分。您必须在整个贷款期间分摊您未支付的款项，或者如果您不将房屋作为住所使用。例如，如果您在住宅贷款中收取1,000美元的积分并在结算时支付750美元，那么您可以在收盘时注销750美元，但在整个贷款期限内必须支付250美元的其余部分。评估和文件准备费用不属于积分。
抵押保险费
如果您没有支付20％的购买价格，您的贷款人如果将土地和房屋作为房地产融资，则可能要求您购买抵押贷款保险。如果您未能支付抵押贷款，此保险将涵盖贷款人的损失。如果您在2007年或之后取出抵押贷款，您可以注销2014年为抵押贷款保险支付的保费。截至发布之日，抵押贷款保险费的扣除额尚未延续至2014年。
销售税
您可以在移动房屋中扣除州和地方销售税，但您必须放弃州和地方所得税的休息时间。美国国税局将销售税减免限制为您所在州，市或县的一般销售税率。如果移动房屋的销售税超过一般销售税，则通过将销售价格乘以一般销售税率而不是较高的销售税率来计算扣除额。如果您购买移动房屋用于商业用途，则不允许您注销销售税。此外，如果移动房屋是您购买房产时房产的一部分，则根据州的情况，卖方可能会面临消费税或转让税。即使转嫁给您，转让税也不能扣除。
物业税
无论您的移动房屋是真实房产还是个人房产，您都可以扣除房产税。要符合资格，税收必须以房屋的价值为基础，税收必须评估给所有业主。为您的财产而非其他人提供的人行道和下水道等改进费用不符合条件。卖家可能会向您提供移动房屋的部分房产税，特别是如果您正在购买土地。只要您是所有者，您可以在您购买的当年结算时注销您支付的部分 - 以及房产税。