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退伍军人事务部负责管理全国范围的贷款计划，以便为在军队服役的人购买住房提供帮助。退伍军人管理局保证符合条件的房屋抵押贷款违约最高可达每位退休人员417,000美元，他们可以购买没有首付款的房屋，而且通常没有主要抵押贷款利息。尽管政府可以例外，但平民雇员通常没有资格参加这个计划。
标准
要获得VA住房贷款的资格，您必须是已经服务至少24个月的连续现役的退伍军人，并且在光荣的条件下可以光荣地出院或出院。如果您的服务时间较短，但因服务相关的残疾而被医疗解雇，您也可能符合资格。预备役人员和看守员必须在所选储备中至少服役六年，或至少服役90天，以支持战时行动或应急行动。
平民雇员
您不能仅仅基于作为国防部文职雇员的资格获得VA住房贷款。即使您作为这样的文职雇员被发布到战区，也是如此。但是，如果您有资格获得VA住房贷款，您作为联邦雇员的身份将不会取消您的资格。
退伍军人的寡妇和w夫
在服役期间死亡，或与服务有关的疾病或受伤的退伍军人的某些未再婚配偶，或在行动失踪或战俘的退伍军人的配偶，也有资格参加房屋贷款计划。此外，幸存的配偶在57岁以后再婚，如果他们在2003年12月16日之后结婚，也可以获得VA住房贷款福利。
例外
虽然联邦文职雇员没有资格获得VA住房贷款，但联邦政府可以授予某些团体成员的资格，例如服务学院学员或军官，二战期间服务的商船成员，以及公共卫生局和国家海洋和大气管理局。